Cita:Estás confundido con el tema de los inmuebles tocayo, el valor de los terrenos y de los materiales que hay puestos en el mismo se encarece y así se encarece la vivienda

Gente metida en el ambito (laburantes/recibidos), me ha dicho que el valor lo pone el mercado, ya que el "valor real" (osea, los materiales, el terreno y la mano de obra por ejemplo) esta infladisimo. No existe un ente regulador, principalmente porque la gente no venderia sus propiedades, esperando precios mejores. En especial en los alquileres... Hace un toco la presidenta hablo de un proyecto de ley que limitaba el coste de alquiler a N veces el precio que le pone el estado. Por supuesto, el proyecto quedo en la nada.

Off-topic:

Cita:Tendría que existir la "Ingeniería Economista" para casos como éste...

No seria Lic. en economia??? ¿Cual seria el enfoque "ingenieril"?

LeandroDG escribió:- A la vez, el costo de los materiales sube más que el desgaste de los mismos, por lo cual es lógico que el precio vaya aumentando.

¿qué materiales? el agua, concreto, tierra, ladrillos, mosaicos, y cualquier otra cosa que se haya usado para construir la vivienda hoy en día solamente sirven para hacer polvo.
es como decir que una pizza hoy vale lo mismo que la pizza que me comí anoche y ya se fue por el inodoro. o sea que mi caca vale lo mismo que una pizza.

LeandroDG escribió:Sí se deprecian los terrenos, pero siguen aumentando los precios y por eso uno no lo nota. Un depto de 60m^2 nuevo puede costar U$S 90000 en Agronomía mientras que uno usado (20 años) puede costar U$S 60000. Si eso no es depreciación, que me digan qué es.

sí, el problema está en que ese departamento de 20 años hoy tendría que valer 40000 (por poner un ejemplo), ya que en épocas de convertibilidad valía $ 80000, o sea que hoy no puede valer $ 228000. y acá no hay dolarización que valga, porque todos los materiales para construirlo se pagaron e pesos, los albañiles cobraron sus sueldos en pesos, y todo se hizo en moneda nacional. fue otro gran curro argentino "convertir" los precios de las viviendas de pesos a dólares.

Off-topic:

LeaTex escribió:o sea que mi caca vale lo mismo que una pizza

FRASE ÉPICA

Cuando alguien te dice que se viene un nuevo corralito usan siempre la frase "Un conocido de mi papa/tio/abuelo/etc le dijo que se venia un nuevo corralito", es la clasica. Son todos loros. Habria que hablar con ese "conocido" y que nos diga en que hechos reales y puntuales se basa para predecir eso, encima en algo tan poco predecible como la economia.

Te paranoiquean al pedo, ya resulta molesto.

Cita:Totalmente de acuerdo, pero está dificil. Igualmente, yo creo que "gracias" a la crisis, la mayoria de los argentinos estamos vacacionando en nuestro país.

No es de metepua, pero no tiene sentido decir que por la crisis la gente no puede irse al exterior. Si de verdad hubiese crisis la gente no podria vacacionar. Que es lo que se pretende? Que la mayoria de los argentinos vayamos a recorrer el mundo en las vacaciones? Cuando la mayoria de los argentinos vacacionaron afuera? Alguien conoce algun pais en el mundo donde la mayoria de sus habitantes vacacionen en el exterior?

Nota: el otro dia volvi de la costa, EXPLOTABA, no entraba nadie mas casi jajaja

Cita:Si de verdad hubiese crisis la gente no podria vacacionar.

Yo no vacaciono con mi familia desde... que estaba en 6to grado. ¿Estoy en crisis?

Teseracto escribió:

Cita:Si de verdad hubiese crisis la gente no podria vacacionar.

Yo no vacaciono con mi familia desde... que estaba en 6to grado. ¿Estoy en crisis?

Y con tus amigos?

Cita:Y con tus amigos?

Si, a la casa de mis amigos en chivilcoy, o a cordoba... pero el gasto es minimo.

Teseracto escribió:

Cita:Y con tus amigos?

Si, a la casa de mis amigos en chivilcoy, o a cordoba... pero el gasto es minimo.

ah nose nose, sos capitalista entonces y estas re globalizado. Te pisaste Teseracto!!! jajajajaja Jodita para MartinMatch!!! jejejeje

Cita:ah nose nose, sos capitalista entonces y estas re globalizado.

Jaja, pero siempre de invitado a alguna casa! Nunca pague por un hospedaje en vacaciones

kseba escribió:

Tuti2009 escribió:Totalmente de acuerdo, pero está dificil. Igualmente, yo creo que "gracias" a la crisis, la mayoria de los argentinos estamos vacacionando en nuestro país.

No es de metepua, pero no tiene sentido decir que por la crisis la gente no puede irse al exterior. Si de verdad hubiese crisis la gente no podria vacacionar. Que es lo que se pretende? Que la mayoria de los argentinos vayamos a recorrer el mundo en las vacaciones? Cuando la mayoria de los argentinos vacacionaron afuera? Alguien conoce algun pais en el mundo donde la mayoria de sus habitantes vacacionen en el exterior?

Nota: el otro dia volvi de la costa, EXPLOTABA, no entraba nadie mas casi jajaja

No, me mal interpretaste. En el 1 a 1, muchisima gente veraneaba principalmente en uruguay y brasil porque es la opinion de muchos (y me incluyo) que las playas de alla son mucho mas lindas que las de aca (no entremos en debate con esto, porque sobre gustos no hay nada escrito ) y porque era mas barato o igual que veranear acá. Despues de la crisis, veranear en estos puntos se hizo muuuucho mas caro (Solo el pasaje en buquebus ida y vuelta hoy NO BAJA de los $750 ) Y allá los alquileres estan en dolares, y haciendo el cambio al peso argentino de todos los gastos tipicos en las vacaciones, no conviene.
Lo mismo para los que veranean en puntos mas "exoticos": Miami, Europa, etc... Con el cambio al peso argentino ya no conviene veranear ahi. Pero como poder, claro que se puede!
Repasemos: ¿Podemos veranear en el exterior, a pesar de la crisis? SIII!!!, Obvio que se puede, pero requiere de mucha mas $$$. Por la mitad de lo que pagas en el exterior, en nuestro pais podes tener unas vacaciones de primera. Y es por eso que digo que "gracias" a la crisis, muchos estamos veraneando en nuestro país. Yo por ejemplo, antes no me sacabas de las playas de uruguay y ahora, desde la crisis, me fui a vacacionar a cordoba, mendoza, san luis, etc

Off-topic:

Y la verdad que agradezco esto porque redescubrí a mi país, que es hermoso

kseba escribió:Alguien conoce algun pais en el mundo donde la mayoria de sus habitantes vacacionen en el exterior?

Seguramente en los paises primermundistas chicos, como Holanda o Suiza, la mayoria de sus habitantes veranean en el exterior

Jaja, esta bien.

De todas formas, recorda que en el 1 a 1, muchas personas no tenian trabajo ya que no habia industria aca porque importar convenia mas que fabricar. Yo considero a eso crisis, mientras muchos vivian viajando gracias a una burbuja que despues exploto, otros no podian subsistir casi.
Mismo en nuestra profesion, hoy en dia sistemas tiene muchisima salida laboral gracias a que pagar sueldos aca es mucho mas barato que en otros paises y con las consultoras nacionales porque se les posibilita trabajar hacia el exterior, un sistema desarrollado aca es mucho mas barato que el mismo en europa, ambos de muy buena calidad. Eso en el 1 a 1 no existia.

Por eso mismo, a que consideramos crisis? A que la gente no pueda vacacionar en el exterior (cuando puede hacerlo aca de todas formas) o a que algunas personas vayan a Miami mientras que muchos otros no pueden ni conseguir laburo?

De todas formas, hoy en dia, muchos argentinos siguen vacacionando en el exterior, por mas caro que sea, porque hay muchos a los que les esta yendo muuuuy bien.

Eso no quiere decir que aca llueva el trabajo, pero estamos mucho mejor que en los 90, de eso no hay dudas. Pasa que no lo valoramos.

Cita:Seguramente en los paises primermundistas chicos, como Holanda o Suiza, la mayoria de sus habitantes veranean en el exterior

Si, seguramente. Pero son casos aislados, de paises que tienen a lo sumo 7 millones de habitantes, muchos de los cuales tienen empresas en otros paises o viven del sistema bancario o de la bolsa y eligen vivir ahi por las comodidades que les dan. No son laburantes.

Off-topic:

si miran con detenimiento los resultados de la encuesta, veran claramente una mano haciendo "fuck you"

kseba escribió:Eso no quiere decir que aca llueva el trabajo, pero estamos mucho mejor que en los 90, de eso no hay dudas. Pasa que no lo valoramos.

La verdad no sé si estamos mejor, creo que hay sectores que estarán mejor, como siempre, pero a nivel global creo que la cosa empeora cada vez más. Para algunas cosas estaremos mejor (si vamos a lo material, hoy en día más gente puede tener notebook, celulares, etc., pero eso está MUY influenciado por el contexto económico mundial y la evolución tecnológica, ya que en comparación a otros países, estamos muy atrás), pero por ejemplo, si hoy en día te querés comprar una casa, es mucho más difícil que hace 10 años ponele, los precios se fueron al car***. Es relativo, depende para qué.

Y por más que la gente se pueda ir de vacaciones acá, y creo que ahora se va más gente que antes, incluso (o capaz sea una falsa percepción), me parece que está bueno tener la opción de elegir. Estaría bueno poder irse afuera y aun así, cada tanto, elegir el país, y no elegirlo por precios (que de todas formas creo que son un abuso, lo barato es el viaje nomás... una vez que estás en el otro país, los precios no suelen ser tan abusivos como acá, por ej. en Brasil), si no porque realmente te gusta.

Teseracto escribió:La economia actual es un acto de fé, y si estamos como estamos, uno de los motivos es por la especulacion de las personas (como el "compro dolares porque despues va a estar mas caro").

Tuti2009 escribió:Sí, ayudaría, pero no garantizaría nada... quiero decir, por causas distintas a las anteriores, podría darse otro corralito... No creo que con una "formula" podramos determinar si se viene o no un corralito en el futuro, porque entran en juego muchisimas variables subjetivas y abstractas.

Acabo de tirar todos mis libros de Economia a la basura. xD

Adriano escribió:si miran con detenimiento los resultados de la encuesta, veran claramente una mano haciendo "fuck you"

Pablo escribió:La verdad no sé si estamos mejor, creo que hay sectores que estarán mejor, como siempre, pero a nivel global creo que la cosa empeora cada vez más. Para algunas cosas estaremos mejor (si vamos a lo material, hoy en día más gente puede tener notebook, celulares, etc., pero eso está MUY influenciado por el contexto económico mundial y la evolución tecnológica, ya que en comparación a otros países, estamos muy atrás), pero por ejemplo, si hoy en día te querés comprar una casa, es mucho más difícil que hace 10 años ponele, los precios se fueron al car***. Es relativo, depende para qué.

El tema de la vivienda es anterior al contexto internacional actual, la dificultad de adquirir una casa empezo sustancialmente con el rodrigazo (entiendase indexacion).

Asino... lo que yo dije es facilmente comprobable por CUALQUIER libro de economia